Bagaimana cara meminta izin bangunan untuk rumah saya


Pada suatu ketika dalam hidup kita, kita akan terbenam dalam pembaharuan rumah kita. Keprihatinan pertama yang mungkin timbul, melebihi anggaran pekerjaan, adalah mempunyai kebenaran yang betul untuk dapat melaksanakannya tanpa kejadian. Demi ketenangan hati, lebih baik pergi ke balai raya untuk mendapatkan, jika perlu, permit bangunan. Adakah anda tahu bagaimana melakukannya? Di OneHowTo.com kami menerangkan bagaimana untuk meminta izin bangunan untuk rumah anda.

Indeks

  1. Adakah saya memerlukan permit?
  2. Apakah pelepasan kerja?
  3. Adakah saya memerlukan arkitek?
  4. Di mana untuk memohon izin?
  5. Adakah saya memerlukan juruteknik untuk memohon izin?
  6. Adakah saya perlu membayar yuran?
  7. Dokumentasi apa yang perlu saya berikan?

Adakah saya memerlukan permit?

Sebelum memulakan kerja, adalah lebih baik untuk memeriksa dengan balai bandar kami apakah jenis pekerjaan yang ingin kami laksanakan permit atau tidak. Tidak semua karya memerlukan izin: kadang-kadang hanya diperlukan untuk menyampaikan karya itu kepada dewan bandar sehingga mempunyai pengetahuan, yang dikenali sebagai komunikasi kerja.

Kerja-kerja yang biasanya diklasifikasikan sebagai kecil adalah pembaharuan yang terdiri daripada penggantian lantai, lukisan, jubin, penggantian atau pemasangan paip, elektrik atau pemanasan dan seumpamanya.

Karya-karya yang memerlukan izin adalah yang mempengaruhi struktur bangunan, seperti pemasangan, pembongkaran atau pengubahsuaian tiang, balok atau dinding yang menanggung beban dan yang memerlukan projek teknikal yang memerlukan campur tangan seorang arkitek.

Walau apa pun, dengan tidak berhati-hati, lebih baik kita selalu berunding terlebih dahulu dengan balai kota sekiranya pekerjaan kita memerlukan izin atau tidak untuk mengelakkan masalah di masa depan.

Apakah pelepasan kerja?

Ini adalah pernyataan yang mana kami memaklumkan kepada majlis bandar bahawa kami akan melakukan pekerjaan kecil di rumah kami. Untuk karya kecil yang telah kami sebutkan, kami hanya diminta untuk memberitahu majlis bandar mengenai pekerjaan itu dan kami tidak perlu meminta kebenaran.

Adakah saya memerlukan arkitek?

Untuk mendapatkan izin, sangat mungkin bahawa majlis bandar memerlukan laporan juruteknik (arkitek) yang berkelayakan mengenai projek kerja yang akan kami laksanakan. Oleh kerana kerja-kerja yang memerlukan kebenaran biasanya mempengaruhi struktur bangunan, keperluan ini menjadi mustahak untuk mendapatkan izin kerja tersebut.

Di mana untuk memohon izin?

Permohonan izin boleh diperoleh dengan memuat turunnya dari laman web balai kota atau dengan memintanya sendiri di balai kota. Ini adalah borang yang mesti kita isi dan kemukakan bersama dengan dokumentasi yang diperlukan untuk mendapatkan kebenaran.

Adakah saya memerlukan juruteknik untuk memohon izin?

Itu tidak perlu, tetapi jika kita melihat bahawa pekerjaan itu terlalu rumit untuk pengetahuan kita, lebih baik memilih untuk menyewa. Juruteknik akan mengurus semua aspek permintaan, seperti penyediaan rancangan atau lakaran karya misalnya.

Adakah saya perlu membayar yuran?

Majlis bandar akan menetapkan yuran yang akan dibayar, yang akan berbeza-beza dari satu majlis bandar ke majlis yang lain. Biasanya kita perlu membayar yuran berikut:

  • Cukai ke atas bangunan, pemasangan dan kerja.
  • Bayaran untuk penyediaan perkhidmatan bandar.
  • Bayaran untuk penggunaan eksklusif domain awam tempatan, kami hanya akan membayarnya jika perancah, bekas sampah atau elemen lain yang memenuhi ruang di jalan awam telah digunakan.

Dokumentasi apa yang perlu saya berikan?

Dokumentasi yang hendak dibentangkan mungkin berbeza dari satu balai kota ke dewan bandar yang lain, tetapi secara amnya perkara berikut akan diminta:

  • Borang permohonan diisi dengan betul.
  • Rancang atau lakarkan karya yang akan kita laksanakan.
  • Ingatan ringkas yang menerangkan tindakan yang harus diikuti.
  • Belanjawan kerja.
  • Borang yang mengesahkan bahawa kami telah membayar yuran yang sesuai.

Sekiranya anda ingin membaca lebih banyak artikel yang serupa dengan Bagaimana cara meminta izin bangunan untuk rumah saya, kami mengesyorkan agar anda memasukkan kategori DIY dan Renovasi kami.